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詳細プログラム

詳細プログラムでは、フロアプランを自由に設計できます。必要な部門を設定し、部屋を選択してレイアウト上に配置することが可能です。

詳細プログラム(Detailed Program)とは?

詳細プログラムは、プロジェクトのレイアウトと設計を完全にコントロールできる、qbiqの高度なプランニングツールです。必要な部門を定義し、設備を選択し、それぞれの寸法をカスタマイズして、レイアウト上に正確に配置することで、より詳細なフロアプランの作成が可能になります。この機能により、プロジェクトに最適化されたオーダーメイドの設計体験が実現します。

詳細プログラムの設定方法:

オプション1:フロアプランプロフィールを使用する方法

  1. 左側にある Floor Plan Profile(フロアプランプロフィール) からレイアウトの特性を定義します。

  2. 設定が完了したら、Generate Program(プログラムを生成) ボタンをクリックします。

  3. 青い矢印をクリックして、フロアプランプロフィールパネルを閉じます。

  4. Room Types(部屋タイプ) タブを確認しながら、必要な設備をカスタマイズします。

オプション2:フロアプランプロフィールをスキップする

  • 青い矢印 をクリックすると Floor Plan Profile(フロアプランプロフィール) のステージをスキップして、すぐに Room Types(部屋タイプ) タブからアメニティを直接選択できます。

補足:

  • The Floor Plan Profile(フロアプランプロフィール) ステージは、クイックスタート用のオプション機能です。必須ではありませんが、Program(プログラム) ステップに進んだ際に、いつでもアメニティの選択を開始できます。

  • Program(プログラム) ステップでマルチフロアプロジェクトを進める際には、ここで設定したフロアプランプロフィールとアメニティ選択はすべてのフロアに適用されます。各フロアごとに微調整を行うには、Stacking(スタッキング) ステージをご利用ください。

部屋タイプのカスタマイズ:

施設アイコンの一覧を自由に切り替えながら、希望する部屋タイプを選択できます。施設を追加すると、必要なユニット数を設定したり、部屋のサイズを調整したり、フロアプラン内の配置を簡単に行えます。

  1. ユニット数:
    + / - ボタンを使って希望するユニット数を選択するか、フィールドに直接数値を入力して指定できます。

  2. サイズの変更:
    ほとんどの部屋タイプでは、指定されたフィールドに正確なサイズを入力できます。

    • Team Offices(チームオフィス)では、ドロップダウンメニューからデスクサイズを選択できます。選択したデスクサイズによって、その部屋の面積が決まります。

    • Conference Room(会議室)では、収容したい人数を入力するだけでOKです。部屋の面積は選択した座席数に応じて自動的に決定されます。

  3. 配置の優先度:
    青い矢印ボタンをクリックすると、Placement Preference(配置の優先設定)機能にアクセスできます。この機能を使うことで、部屋の配置場所をより細かくカスタマイズできます。

3つの配置オプションから選べます:

  • Window (窓際)- 部屋を建物の外周部、窓のそばに配置します。

  • Core(中央部) - 選択した設備を、建物内のメインインフラ(配管・配線など)付近の中央部に配置します。

  • Flexible(柔軟) - デフォルトのオプションです。qbiqのAIシステムが、フロアプラン内で最適な場所に自動的に配置します。

  1. または、部屋タイプを手動でフロアプラン上に配置することもできます:

    • 「Place on Plan(平面図に配置)」をタップ – ロケーションアイコンが示すボタンをクリックすると、フロアプランの画像が表示されます。

    • 画面上で部屋を配置したい位置をクリックしてピンを打ちます。

    • .配置を終えたら「Done(完了)」をタップ – 「Program-Detailed(詳細プログラム)」の画面に戻ります。配置された施設には、青いロケーションピンアイコンが表示されます。

選択可能な部屋タイプ:

以下は、標準的な設備の一覧です。アカウントのカスタマイズ内容によっては、異なる部屋タイプが表示される場合があります:

Office(オフィス) - オフィスには2種類あります:

  1. これらのオフィスは、一人での業務に最適で、部下やゲストと少人数のミーティングを行うことが多い上級職の方々によく利用されます。以下の5つの選択肢があります。

    • Executive(エグゼクティブ)

    • Large(ラージ)

    • Medium(ミディアム)

    • Small(スモール)

    • Double Room(ダブルルーム) - 2名の社員がゲストと面会できるように設計されたオフィスです。

  1. これらのオフィスには来客用の座席は含まれておらず、従業員同士の共同作業向けに特別に設計されています。必要な収容人数に応じて施設を選択してください。

    • Focus Room(フォーカスルーム) - 1人用の部屋で、集中作業や個人業務に使われます。

    • Offices 2-8 people(2~8人用オフィス) - 2人から8人までのチームに対応したオフィスです。

注:

  1. Officeカテゴリのダブルルームとは異なり、2人用ルームは来客を想定せず、従業員2人用に設計されています。

  2. 2~8人用のオフィスでは、3種類のデスクサイズから選択する際に部屋の寸法が変更されます。

Open Plan(オープンプラン) - オープンスペースに対応したワークステーションやベンチタイプのデスクを選択できます。

  • Workstations(ワークステーション) - L字型デスクを備えています。

  • Benchings(ベンチタイプ) - 標準的な直線型デスクを備えています。

注:

ワークステーションおよびベンチタイプの各ユニットの寸法は、表示内容に基づいて固定されています。

Conference(会議室) - さまざまなサイズの会議室があります:

  • Board Room(役員会議室)

  • XLarge(特大)

  • Large(大)

  • Medium(中)

  • Small(小)

注:

The measurement represents the highest number of participants in each conference room. You can increase or decrease the chosen conference room’s full capacity.

Reception(受付) - さまざまなサイズの受付エリアがあります:

  • Double(ダブル) - 2名の受付担当者用

  • Large(大)

  • Medium(中)

  • Small(小)

Pantry(パントリー)— Space Info(スペース情報)」のステップでパントリーを配置済みであっても、「プログラム」内で必要な数とそれぞれのサイズを必ず選択してください。

  • Large (大) – 18~30人用

  • Medium (中) – 10~16人用

  • Small(小) – 2~6人用

  • Employee Lounge(従業員用ラウンジ) - L(大)

  • Employee Lounge(従業員用ラウンジ) - S(小)

Support Areas(サポートエリア) - オフィスのニーズをサポートするための10の設備から選択できます。

  • IT(ITルーム) - 「スペース情報」のステップでITルームを配置済みであっても、「プログラム」内で必要な数とそれぞれのサイズを必ず選択してください。

  • Storage(収納)

  • Coat Closet(コートクローゼット)

  • Print Hub(プリントハブ)

  • Phone Booth(電話ブース)

  • Lounge(ラウンジ) - L(大) - カジュアルで親しみやすいミーティングに最適なソファなどを備えた広めのラウンジスペースです。

  • Lounge(ラウンジ) - S - カジュアルな打ち合わせ向けのソファなどを備えた小さめのラウンジスペースです。

  • Collaborationコラボレーションスペース - 会議室よりもカジュアルに設計されたオープンなワークスペースです。

  • Closed Collaboration(クローズド・コラボレーションスペース) - 会議室よりもカジュアルな設計の、クローズドタイプのワークスペースです。

  • Locker(ロッカー) - 1ユニット=1個のロッカーです。20人分のロッカーが必要な場合は、20ユニットを選択してください。

Amenities(共用設備) - 11種類の共用施設から選択できます。:

  • Yoga Room(ヨガルーム)

  • Library(図書室)

  • Game Room(ゲームルーム)

  • Wellness Room(ウェルネスルーム)

  • Training Room(トレーニングルーム)

  • Gym(ジム)

  • Video Conf. Room(ビデオ会議室)

  • Photography Studio(フォトスタジオ)

  • Multipurpose Room(多目的ルーム)

  • Cleaning Room(清掃用ルーム)

  • Mail Room(郵便室)

その他 - 2種類の共用設備と、任意の部屋タイプを作成できる機能を含みます。

Shared facilities(共用設備)::

  • Shower(シャワールーム)

  • WC(トイレ)

新しい部屋を追加:

この機能を使うことで、任意のタイプの部屋を作成できます。

  1. Detailed画面で、Other(その他)タブをタップします。

  2. Add New Room(新しい部屋を追加)ボタンをタップすると、横に設定パネルが表示されます。

  3. パネル上部のテキストボックスに部屋名を入力し、必要事項を記載します(例:「Podcast Studio」など)。

  4. 中央の入力欄に、部屋の面積を設定します。

  5. +」または「-」ボタンで必要な部屋数を調整するか、正確な数を直接入力します。

デフォルトでは、すべての新規ルームタイプは、家具なし・テキストラベルのみの状態でレポートに表示されます。

Add New Room(新しい部屋を追加)機能は、似たような設備でサイズが異なるものを作成したい場合に便利です。例えば、エグゼクティブオフィスを2つ必要とし、そのうち1つを小さめにしたい場合は、まずOffice(オフィス)カテゴリ内の標準的なエグゼクティブオフィスを選択します。その後、Add New Room(新しい部屋を追加)機能を使って、小さめのエグゼクティブスイートをカスタマイズできます。

2D-3D 切り替えスイッチ

この切り替えスイッチは画面右上にあり、各設備を3Dまたは2Dモードで表示でき、柔軟で没入感のある体験を可能にします。このスイッチを2Dに切り替えても、バーチャルツアーには影響せず、キャンセルされることもありません。

プログラム概要:

右側にあるプログラム概要パネルには、プランに組み込まれた設備に基づいて、常に最新のデータが表示されます。人数、使用面積、密度、全体の配分といった重要な情報が確認できます。

People(人数) - 概要では、選択された設備(以下を含む可能性があります)を考慮して、フロアプランに入る予定の人数が表示されます。

  • Offices(オフィス)

  • Team Offices(チームオフィス)

  • Open Space(オープンスペース)

  • Reception(受付)

Density(密度) —概要には、1人あたりのスペース比率が表示されます。

フロアプラン使用状況の進捗バー:

この進捗バーは、フロアプラン上で使用されているスペースを視覚的に表します。設備を選択していくと、左から右に向かってバーが徐々に色付きで埋まっていきます。色はそれぞれの設備カテゴリーに対応しています。

バーにカーソルを合わせると、各部屋タイプカテゴリーの合計面積と、フロアプラン上で使用可能な(ネット)面積がツールチップに表示されます。

バーの右端に表示される青いストライプの長方形は、フロアプラン上の動線(*circulation)の想定割合を示します。使用可能面積を超えると、以下の赤い警告バナーが表示されます::

このプログラムは面積を超過しています。フロアの収容可能数を把握するには、プログラムサマリーの計算ツールをご利用ください。

qbiqではこのまま進行可能ですが、施設のユニット数を調整することを強く推奨します。選択したプログラムが空きフロアの面積を超えている場合、qbiqは面積条件に合わせて設備ユニット数を自動的に調整します。

独立プロジェクトを提出する場合、RSF(賃貸可能面積)または延床面積(㎡)を事前に設定している場合に限り、白黒ストライプの長方形が表示されます。この長方形は、フロアプランにおける共用部(コア)面積の推定割合を示します。

進捗バーの下には、各設備の色分けと、その設備がフロアプラン全体に占める割合(%)が表示されます。

Circulation(動線)とは、エントランスやロビー、廊下、階段など、人が移動するためのスペースを指します。

トータルタブと部署タブ:

Total(トータル) - 選択された部屋タイプを一覧表示します。各パネルには、スペースの占有率、追加された設備の数、その設備が占める面積が表示されます

Departments(部署) - クライアントのニーズに合わせて部門を作成・命名し、スペースの区分けを行うことができる機能です。例えば、ハイテク企業のフロアプランを設計する場合、「研究開発部(R&D)」という部署を作成し、必要なワークステーションを配置できます。また、人事部門(HR)には、面接に適した快適な環境を整えるために、専用のフォーカスルームや小規模な従業員ラウンジを追加することもできます。

詳細プログラムで設備の選択が完了したら、「Next(次へ)」ボタンをタップして進みます。

次のステップは、単一フロアのプランか複数フロアのプランかによって異なります:

Single floor plan(単一フロアプラン) - 「Next(次へ)」をタップすると、ビデオツアーやレンダリング画像用の3Dデザインを選択する「Visualizations(ビジュアライゼーション)」ステップに進みます。

Multiple Floor plan(複数フロアプラン) - Next(次へ)」をタップすると「Stacking(スタッキング)」ステージが開き、その後に「Visualizations(ビジュアライゼーション)」ステップに進みます。

スタッキング:

スタッキングステージは、「Detailed(詳細)」プログラムで複数フロアのプランを作成する場合にのみ表示されます。このステップでは、すべての設備を複数のフロアにわたって整理・配置します。

  1. Automatically(自動)— フロア間の設備の配置を手軽に行いたい場合は、画面右上の「Auto Stack(自動スタック)」ボタンをクリックしてください。qbiqのAIシステムが自動でこの作業を行います。

  2. Manually(手動)—自分で細かく管理したい場合は、各ルームを手動で特定のフロアに割り当てることができます。次のステップに進む前に、「Unassigned(未割り当て)」の列がすべて0になっていることを確認してください。

  3. Start manually and then Auto Stack(手動で開始してから自動)—特定の部屋だけをフロアに手動で配置したい場合は、まずいくつかのルームを手動で割り当てた後、「Auto Stack(自動スタック)」をクリックして残りを自動で割り当てることができます。
    この操作は逆でも可能です。「Auto Stack(自動スタック)」でAIによる初期配置を行い、その後、各フロアに割り当てる部屋の数を自分の好みに合わせて調整することもできます。

: プログラムに「Departments(部署)」を追加している場合、「Auto Stack(自動スタック)」を使用すると、それぞれの部署が同じフロアにまとまるように配置されます。

手動でスタック

  • フローバーのいずれかをクリックすると、ドロップダウンメニューが表示され、事前に追加した施設のリストが展開されます。

  • 「+」「-」ボタンを使うか、正確な数値を入力して、各施設のユニット数を自由に設定できます。ある施設を特定のフロアに追加すると、qbiqは全体の合計からその数を差し引き、全フロアの割り当てを自動的に調整します。たとえば、中サイズの会議室を最初に2室選択した場合、それらはすべてのフロアの「未割り当て(Unassigned)」列に表示されます。1室を特定のフロアに割り当てると、それが全フロアの「未割り当て」列から差し引かれます。

  • Once you assign all the room type quantities, a red message will appear: "Reduce from other floors." This ensures you stay within the total number of facilities you added to the program. You can make changes if you reduce the quantity on one floor and assign it to another instead.すべてのルームタイプを割り当て終えると、「Reduce from other floors(他のフロアから削減してください)」という赤いメッセージが表示される場合があります。これは、プログラムで設定した施設の合計数を超えないようにするためのアラートです。あるフロアでのユニット数を減らして、別のフロアに再割り当てすることで調整が可能です。

  • すべての施設の「未割り当て(Unassigned)」列が0になり、配置に問題がなければ、「Next(次へ)」をタップしてビジュアライゼーションのステップへ進んでください。

進捗バー: 進捗バーは、複数階のフロアプランを設定する際に、施設の割り当て状況や面積の測定状況を把握するのに役立ちます。進捗バーには2種類あります:

  1. 未割り当てのプログラムブロック:これはプログラム全体の面積を表し、まだ割り当てられていない部屋の数を表示します。各階に施設を割り当てると、進捗バーが短くなっていきます。

  2. 各階の進捗バー:各階ごとの使用可能面積を個別に示します。1つの階に施設を追加するたびに、該当階の進捗バーが伸びていきます。

重要:複数階プランニング機能は現在ベータ版です。機能の向上と改善に積極的に取り組んでいますので、ぜひご意見・ご感想をお寄せください。

スタッキング(階層割り当て)ステージが完了したら、「次へ(Next)」をタップして、ビジュアライゼーションステップへ進んでください。

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