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スペース情報

スペース情報では、フロアプランやその要素に関する基本情報を入力します。これはプランニングプロセスの土台となります。

スペース情報(Space Info)とは?

スペース情報では、1つのスペースに関するすべての情報を入力します。

Property Marketingプロジェクトにおけるスペース情報(単一フロアまたは複数フロア)

この画面は、すでに作成したスペースを開いたときに表示されます。以前に登録した内容に基づき、該当するスペースが正しく選択されているかを確認するためです(単一フロアでも複数フロアでも対応可能)。

この画面では、ツールバー機能(Toolbar Features)を使って、どの部分を新たなプロジェクトのフロアプランとしてデザインするかを指定します。

単一フロアの インディペンデントプロジェクトにおけるスペース情報

プロパティ情報を入力した後に表示されるのが、このスペース情報(Space Info)ステップです。このステップでは、計画対象となる特定のフロアに関するすべての必要情報を入力します。また、フロアプランのCADファイルをアップロードする作業もここで行います。

スペース情報の入力手順:

  1. フロアの詳細を入力する:

    • Floor Number(フロア番号): 該当プロジェクトのフロア番号を入力します。※必須項目です。

    • Floor File(フロアファイル): 設計に使用するCADファイルをアップロードします。

    • Area Calculation Method(面積の算出方法):グロス(総面積)またはネット(有効面積)を選択します。

    • Planning Area(プランニングエリア): 計画対象の面積数値を入力します。

2. プランニングエリアを指定する:

  • フロアファイルをアップロードすると、画面右側にプレビューが表示されます。

  • ツールバー機能を使って以下を行ってください:

    • メインエントランスの位置を設定 – l※必須作業です。

    • プランニングエリアを選択

    • 屋外スペースを指定

    • 既存設備をマーク(例:パントリー、トイレ、階段、ITルーム)

    • 残したい要素をハイライト

フロアの詳細入力とエリアの指定が完了したら、「Next(次へ)」ボタンをクリックして、「Program(プログラム)ステップ」へ進みます。ここでは、最初に選択したプログラムタイプに応じて、ConceptプログラムのフロアプランプロファイルまたはDetailedプログラムのフロアプランプロファイルを設定できます。

複数フロアのインディペンデントプロジェクトのスペース情報Detailedプログラムのみ対応

独立した複数フロアのプロジェクトを計画する場合は、Detailedプログラムを使用する必要があります。プロパティ情報を送信した後、スペース情報に進み、最初のステップで「Multi-Floor(ベータ版)」オプションを選択します。次に、すべてのフロア番号を入力し、受付フロアを選択し、面積の計算方法(グロスまたはネット)を指定します。

「次へ」をクリックすると、入力した各フロアに対応する新しいステップが表示されます。フロアごとに順に、フロアプランファイルをアップロードし、計画対象となる面積を入力します。

各フロアプランをアップロードすると、画面右側にプレビューが表示されます。このプレビュー内で、ツールバー機能を使用して、計画エリアを選択し、屋外スペースを指定し、既存の設備(パントリー、トイレ、階段、ITルームなど)をマーキングし、メインエントランスを設置し、保持する必要がある要素を選択します。

これらのステップをすべてのフロアについて繰り返し、スペース全体の情報を入力してください。

補足:マルチフロアのプランニングは、1つの物件において1人のクライアント向けに複数のフロアを計画する際に実用的です。ただし、2人の異なるクライアント向けに2つのフロアを計画する場合は、シングルフロアプランの利用を検討してください。その後、プロジェクトを複製して、それぞれのクライアント向けに必要なカスタマイズを行うことができます。

スペース情報の要素

Space Name(スペース名):

このフィールドは、プロパティプロジェクトの場合に限り、選択されたスペースに基づいて自動入力されます。

Floor Number(フロア番号):

このフィールドは、プロパティ内でのスペースの位置を特定するために必須です。

プロパティプロジェクトでは、選択されたスペースに基づいてこのフィールドも自動入力されます

Calculated Space Area(計算済スペース面積):

このフィールドは、プロパティプロジェクトの場合に限り、選択されたスペースに基づいて自動入力されます。

Stated Space Area(記載スペース面積):

プロパティプロジェクトにおいてのみ、このフィールドは編集可能です(スペース設定時に編集)。レポートに表示したい数値を入力できます。

Floor Plan Files (CAD/PDF)(フロアプランファイル):

Propertyプロジェクトでは、部分エリアの選択に基づいてファイルが自動的に読み込まれます。

インディペンデントプロジェクトでは、各フロアごとにファイルのアップロードが必要です。

アップロードが完了すると、画面右側にフロアプランの画像が表示されます。ツールバー機能を使って、主要な設備をマークし、必要な変更を構成してください。

ベクターファイルのアップロードを推奨します。非ベクターファイル(例:PDFや画像ファイル)も使用可能ですが、追加の処理時間がかかる場合があります。

面積の算出方法は?

インディペンデントプロジェクトの場合に限り、入力する面積がグロス(延床面積)かネット(有効面積)かを選択する必要があります。

面積:

このフィールドはインディペンデントプロジェクトのみで使用します。計画対象の面積をできるだけ正確に入力してください。

複数階のインディペンデントプロジェクトでは、各フロアごとに個別に面積を入力する必要があります。

受付フロアの選択:

このドロップダウンメニューは、複数階プロジェクトでのみ表示されます。受付を設置する主要フロアを選択してください。各フロアに受付を設ける場合は、ビジュアライゼーションに表示させたいフロアを選んでください。

スペース情報の入力が完了したら、「Next(次へ)」をクリックして、プロジェクトタイプに応じて「プログラム」または「ビジュアライゼーション」のステップへ進みます。

途中で作業を一時停止する場合は、「Save Draft下書きを保存)」をクリックしてください。作成中のプロジェクトは、qbiqPlanのホームページ内「プロジェクト」セクションに保存されます。

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