Créer un nouvel étage (Floor) est essentiel pour les utilisateurs Property Marketing, car cela constitue la base de la gestion de plusieurs projets au sein d’un bien immobilier (Property).
Pour un tutoriel sur la pose d'un nouveau sol, cliquez ici.
Pourquoi créer des étages pour chaque bien immobilier (Property) ?
Affecter des étages (Floors) à un bien immobilier (Property) garantit une gestion fluide des plans d’étage dans le temps :
Concevoir plusieurs plans pour un même étage en fonction de nouveaux locataires.
Accueillir plusieurs locataires sur un même étage.
Louer plusieurs étages à un même locataire.
En créant vos étages, en enregistrant leurs dimensions et en téléversant vos fichiers CAD, vous simplifiez la gestion des aménagements et assurez la précision de vos projets, y compris la planification de testfit (test-fit planning) pour chaque espace.
Comment créer un nouvel étage
Une fois que vous avez terminé la création d'un nouveau bien immobilier (property), vous accédez à cette étape. À ce stade, vous configurerez vos étages en définissant leurs numéros et leurs détails au sein du bien. Cela inclut le téléchargement des fichiers de plan d'étage afin d'établir les bases des demandes de planification de l'aménagement de l'espace.
Dans votre bien immobilier (Property), sélectionnez Étages (Floors) dans la barre de menu à gauche, puis cliquez sur + Nouvel étage (+ New Floor).
Renseignez les champs suivants :
Infos étage (Floor Info) (colonne de gauche) :
Numéro d’étage (Floor Number) : saisissez un ou plusieurs numéros (ex. 1–5, 6, 7). Le système créera un étage pour chaque valeur.
Surface déclarée (Stated Floor Area) : indiquez la surface de l’étage.
Spécifications bien immobilier (Property Specs) (colonne de droite) :
Hauteur sous plafond brute (Gross Ceiling Height) : Indiquez la hauteur brute du plafond.
Style de façade (Facade Style) : choisissez le style correspondant à vos fenêtres.
Cliquez sur Suivant (Next).
Téléversez votre fichier de plan d’étage : de préférence un fichier CAD vectoriel, sinon un PDF, JPEG ou PNG.
Une fois importé, utilisez l’outil Zone d’étage (Floor Area) pour délimiter l’espace à planifier.
Ajoutez des vues extérieures selon nos directives (guidelines). téléversez vos propres photos ou sélectionnez les options par défaut pour les quatre façades (côtés A à D). Cette étape n’est à réaliser qu’une fois et sera réutilisable.
Cliquez sur Créer (Create) pour finaliser l’étage.
Remarques :
En créant plusieurs étages simultanément, confirmez pour chacun le fichier et la zone d’étage. Pour des fichiers ou surfaces différents, ajoutez-les séparément.
Les étages ne peuvent pas être modifiés après création ; seule un Super Manager peut les supprimer, ce qui désactivera tous les Espaces (Spaces) associés et rendra inactifs les projets liés (impossibilité de soumettre des redlines (Redlines) ou de dupliquer).
Le traitement des fichiers peut prendre de 24 à 72 heures selon leur type et le nombre d’étages importés.
Vous recevrez une notification par e-mail une fois les plans traités et pourrez commencer à créer des espaces (Spaces).