¿Qué es el Programa Detallado?
Es la herramienta avanzada de planificación de qbiq, diseñada para ofrecerte control total sobre la distribución y el diseño de tu proyecto.
Con este programa, puedes profundizar en la creación del plano definiendo los departamentos requeridos, seleccionando las tipologías, personalizar sus dimensiones y colocándolas con precisión en el plano.
Esta función garantiza una experiencia de diseño personalizada y optimizada para tu proyecto.
Beneficios clave:
Mayor precisión: Ajusta cada detalle para cumplir con los requisitos específicos del proyecto.
Flexibilidad: Modifica y personaliza la distribución según tus necesidades y preferencias.
Libertad creativa: Diseña planos personalizados con control total sobre medidas y ubicación.
Haz clic aquí para ver un video tutorial sobre cómo emitir un proyecto con el Programa Detallado.
Cómo Configurar un Programa Detallado
Opción 1: Utilizar los Aspectos del Espacio
Comienza con el Aspecto del Espacio ubicado en el lado izquierdo para definir las características de la distribución.
Una vez completado, pulsa el botón Generar Programa.
Cierra el panel del Perfil del Plano de Planta haciendo clic en la flecha.
Personaliza la selección de tipologías navegando por las pestañas.
Opción 2: Sin utilizar el Aspecto del Espacio
Omite la etapa del Aspecto del Espacio haciendo clic en la flecha y comienza directamente a seleccionar amenidades desde las pestañas.
Notas:
El Aspecto del Espacio es una herramienta opcional de inicio rápido para ayudarte, pero no es obligatoria. Siempre puedes comenzar a seleccionar las tipologías en cuanto llegues al paso del Programa.
Si estás trabajando en un proyecto con varios pisos, el Aspecto del Espacio y la selección de tipologías se aplicará a todos los pisos.
La etapa de Distribución por pisos (Stacking) está diseñada para ajustar individualmente cada nivel.
Personalizar Tipologías
Puedes navegar entre la variedad de opciones dentro de las tipologías, recorriendo facilmente de uno a otro, y luego comenzar a seleccionar los tipos que desees.
Al añadir algún tipo, podrás especificar la cantidad de unidades, ajustar sus dimensiones y posicionarla con facilidad dentro del plano.
Cantidad de Unidades: Puedes seleccionar la cantidad deseada usando los botones + y -, o bien ingresar un número exacto directamente en el campo correspondiente.
Modificar Medidas: Para la mayoría de los tipos de habitación, puedes ingresar el tamaño exacto en el campo designado.
En el caso de oficinas compartidas, puedes seleccionar el tamaño del escritorio desde un menú desplegable. El área de la sala dependerá del tamaño del escritorio elegido.
Para salas de reuniones, solo debes ingresar el número de personas que deseas acomodar. El área se calculará automáticamente según esa cantidad de asientos.
Preferencia de Ubicación:
Haz clic aquí para ver un video tutorial sobre cómo marcar ubicaciones preferidas para salas específicas.
Puedes acceder a la función Preferencia de Ubicación haciendo clic en la flecha azul.
Esta herramienta te permite personalizar la ubicación de las habitaciones dentro del plano de planta.
Puedes elegir una de las tres opciones de ubicación:
Ventana (Window): Coloca la habitación en el perímetro, junto a una ventana.
Núcleo (Core): Ubica la instalación en el interior, cerca de los núcleos principales del proyecto.
Flexible: Esta es la opción predeterminada. El sistema de IA de qbiq tiene la libertad de colocar las instalaciones dentro del plano según su lógica de diseño.
También puedes colocar manualmente un tipo de habitación en el plano:
Pulsa "Ubicar en el plano" (Place on Plan), indicado por el icono de ubicación.
Se mostrará una imagen del plano.
Marca tu ubicación preferida directamente en el plano.
Una vez hecho esto, pulsa "Listo" (Done) para volver al Programa Detallado.
Verás un icono azul de marcador de ubicación en la habitación que acabas de colocar manualmente.
Tipologías Disponibles
A continuación, se muestra una lista de nuestras tipologías estándar.
Si eres un cliente con integración personalizada, es posible que encuentres tipos de salas diferentes según las personalizaciones de tu cuenta.
Oficina - Hay dos tipos de oficinas:
Oficinas para recibir invitados: Estas oficinas son ideales para trabajo solitario y son comunes entre el personal de alto nivel que realiza reuniones con un pequeño número de personas en su oficina. Tienes cinco alternativas para elegir:
Ejecutiva
Grande
Mediana
Pequeña
Oficina doble: diseñada para dos empleados que reciben invitados.
2. Oficinas sin espacio para invitados: Estas oficinas no incluyen asientos para invitados y están especialmente diseñadas para el trabajo colaborativo entre empleados. Selecciona la instalación según el número de empleados que necesitas acomodar:
Sala de concentración: una sala para un solo empleado, generalmente usada para tareas individuales.
Oficinas para 2 a 8 personas.
Nota: Las medidas de cada estación o escritorio son fijas según su diseño.
Sala de Conferencias (Conference) Salas de conferencias de distintos tamaños:
Sala de juntas (Board Room)
Extra grande (XLarge)
Grande (Large)
Mediana (Medium)
Pequeña (Small)
Nota: La medida representa la capacidad máxima de participantes. Puedes aumentar o disminuir el número total de personas que la sala puede acomodar.
Recepción (Reception) Áreas de recepción de diferentes tamaños:
Doble: para dos recepcionistas
Grande
Mediana
Pequeña
Cocina (Pantry): Aunque posiblemente hayas colocado la cocina en el paso de Información del Espacio, asegúrate de seleccionar la cantidad de cocinas necesarias y sus dimensiones en el Programa.
Grande: 18-30 personas
Mediana: 10-16 personas
Pequeña: 2-6 personas
Áreas de Soporte (Support Areas): Una selección de 10 habitaciones de soporte a las necesidades de la oficina:
IT: Aunque posiblemente hayas colocado la habitación de IT anteriormente, asegúrate de seleccionar la cantidad de habitaciones de IT necesarias y sus dimensiones en el Programa.
Almacenamiento (Storage)
Armario para abrigos (Coat Closet)
Centro de impresión (Print Hub)
Cabina telefónica (Phone Booth)
Sala lounge grande (Lounge - L): área para estar, principalmente para reuniones informales y amables.
Sala lounge pequeña (Lounge - S): área pequeña para estar suaves para reuniones informales.
Áreaa de Colaboración abierta (Collaboration): espacio de trabajo abierto, menos formal que una sala de conferencias.
Área de Colaboración cerrada (Closed Collaboration): espacio de trabajo cerrado, menos formal que una sala de conferencias.
Casillero (Locker): una unidad equivale a un casillero. Si necesitas casilleros para 20 personas, selecciona 20 unidades.
Amenidades (Amenities): Selección de 11 instalaciones compartidas:
Sala de yoga (Yoga Room)
Biblioteca (Library)
Sala de juegos (Game Room)
Sala de bienestar (Wellness Room)
Sala de capacitación (Training Room)
Gimnasio (Gym)
Sala de videoconferencias (Video Conf. Room)
Estudio de fotografía (Photography Studio)
Sala multipropósito (Multipurpose Room)
Sala de limpieza (Cleaning Room)
Sala de correo (Mail Room)
Otros (Other): Selección de 2 instalaciones compartidas y una función para crear tipos de habitaciones personalizadas.:
Ducha (Shower)
Baño (WC)
Añadir una Nueva Habitación
Esta función permite crear cualquier tipo de habitación que no se encuentre en la galería de qbiq.
Pulsa la pestaña Otros (Other) en la pantalla del Programa Detallado.
Da click al botón Agregar nueva habitación (Add New Room). Aparecerá un panel a su lado.
Nombra y especifica los requisitos de la unidad usando el cuadro de texto superior del panel — por ejemplo, “estudio de podcast”.
Configura el área de la habitación en el cuadro central.
Usa los botones + o - para seleccionar la cantidad deseada de habitaciones, o escribe el número exacto.
Por defecto, todos los tipos de nueva habitación aparecerán en el reporte sin mobiliario y solo con una etiqueta con el nombre que se le dio a la habitación.
La función Agregar nueva habitación puede ser útil cuando necesitas dos instalaciones similares pero con diferentes medidas. Por ejemplo, si necesitas dos oficinas ejecutivas pero una debe ser más pequeña, comienza seleccionando la oficina ejecutiva estándar dentro de la categoría de Oficinas. Luego, utiliza la función Agregar nueva habitación para personalizar una suite ejecutiva más pequeña.
Interruptor 2D-3D
Este interruptor, ubicado en la parte superior derecha de tu pantalla, te permite ver cada habitación dentro de las tipologías en 3D o 2D, ofreciendo una experiencia flexible e inmersiva. Cambiar el interruptor a 2D no afectará ni cancelará el tour virtual.
Resumen del Programa:
El panel de resumen del programa, ubicado en el lado derecho, presenta de forma constante datos actualizados basados en las tipologías incorporadas al proyecto. Proporciona información esencial como el número de personas, área ocupada, densidad y distribución general.
Cantidad de Personas - El resumen muestra el número proyectado de personas que están siendo consideradas en el proyecto, considerando las tipologías seleccionadas, que pueden incluir:
Oficinas
Oficinas de equipo
Espacios abiertos
Recepción
Densidad El resumen muestra la proporción de espacio por persona. Esta cifra ayuda a maximizar la utilización del espacio. Síguela durante el proceso de planificación para asegurar que el plano no sea ni demasiado denso ni, por el contrario, demasiado espacioso.
Barra de utilización del Espacio:
La barra de utilización del espacio muestra visualmente el espacio utilizado a medida que se van seleccionando habitaciones de las tipologías, llenándose de izquierda a derecha con colores que representan cada tipo.
Al pasar el cursor sobre esta barra, aparece una etiqueta que indica el área total ocupada por categoría y el área neta disponible del plano.
En el extremo derecho, un rectángulo azul con relleno señala la proporción estimada dedicada a circulación (como entradas, pasillos y escaleras).
Si se supera el área disponible, aparece un banner rojo advirtiendo que el programa excede la capacidad del piso, recomendando ajustar las el programa, ya que, de lo contrario, qbiq modificará automáticamente las instalaciones para adaptarse al espacio.
En proyectos independientes, también puede aparecer un rectángulo blanco y negro que indica la proporción estimada del núcleo del plano cuando se define el área en RSF (Rentable Square Feet) o GROSS metros cuadrados o pies cuadrados brutos.
Debajo de la barra, se muestra una lista de instalaciones, cada una con su color representativo y el porcentaje de superficie que ocupa dentro del plano.
Circulación se refiere a los espacios de movimiento dentro del plano, como accesos, vestíbulos, pasillos y escaleras.
Total y Ventana de Departamentos
Total: Muestra la selección de tipologías seleccionadas. Cada una de las pestañas proporciona información con respecto a la ocupación del espacio, la cantidad de tipologías añadidas y el área que ocupa.
Departamentos: Esta función te permite crear y nombrar departamentos para establecer áreas específicas según las necesidades de tu cliente. Por ejemplo, si estás diseñando el plano de una empresa de alta tecnología, puedes crear un departamento para ID y asignarle las estaciones de trabajo necesarias. También puedes añadir un departamento de RR.HH. que incluya una Sala de Concentración independiente o una pequeña Sala de Descanso para empleados, creando así un entorno cómodo para entrevistas.
Una vez que hayas terminado de elegir las amenidades dentro de tu programa detallado, puedes tocar el botón Siguiente para continuar.
Tu siguiente etapa dependerá de si estás diseñando un plano de una sola planta o de varias plantas:
Plano de una sola planta: Al tocar Siguiente, accederás al paso de Visualizaciones, donde podrás elegir los diseños 3D de tu plano para el tour en video y las imágenes renderizadas.
Plano de varias plantas: Al tocar Siguiente, se abrirá la etapa de Stacking (apilamiento), pero solo llegarás al paso de Visualizaciones después de completarla.
Stacking (Apilamiento)
La etapa de apilamiento aparece únicamente cuando trabajas en un programa detallado de varias plantas. En este paso, organizarás todas las amenidades a lo largo de los diferentes pisos.
Al enviar un proyecto de varias plantas, tendrás tres opciones para distribuir tu programa:
Automáticamente: Para distribuir las instalaciones entre los pisos de forma sencilla, toca el botón Auto Stack en la esquina superior derecha de la pantalla. El sistema de inteligencia artificial de qbiq se encargará de esta tarea por ti.
Manualmente: Si prefieres un mayor control, puedes asignar cada sala de tu programa a un piso específico. Antes de avanzar, solo debes asegurarte de que la columna de Sin asignar muestre 0.
Comenzar manualmente y luego usar Auto Stack: Si deseas colocar solo algunas salas específicas en tus pisos, puedes comenzar apilando manualmente esas salas y después hacer clic en Auto Stack para asignar el resto. También puedes hacerlo al revés: empezar con Auto Stack y luego revisar el resultado de la IA, ajustando las cantidades de salas en cada piso según tus preferencias.
Nota: Si has agregado Departamentos a tu programa, la opción Auto Stack mantendrá juntos a sus espacios.
Apilamiento manual del programa
Haz clic en una de las barras de piso. Esta acción desplegará un menú con la lista de instalaciones que seleccionaste previamente.
Podrás elegir la cantidad de unidades de cada instalación según tus preferencias usando los botones + y -, o ingresando el número exacto. Al añadir una instalación a un piso específico, qbiq la deducirá del total general, manteniendo el seguimiento en todos los pisos.
Por ejemplo: si seleccionaste inicialmente dos salas de conferencias medianas, ambas aparecerán en la columna Sin asignar de todos los pisos. Cuando añadas una de ellas a un piso en particular, será descontada de la columna Sin asignar en todos los pisos.Una vez que hayas asignado todas las salas, aparecerá un mensaje en rojo: “Reduce de otros pisos”. Esto asegura que te mantengas dentro del número total de instalaciones definidas en tu programa. Podrás hacer ajustes reduciendo la cantidad en un piso y asignándola a otro.
Cuando todas las instalaciones muestren 0 en la columna Sin asignar y estés conforme con la distribución, toca Siguiente para avanzar al paso de Visualizaciones.
Barras de progreso
Estas barras te ayudan a dar seguimiento a la distribución de las instalaciones y a las mediciones de área mientras configuras tu plano de varias plantas. Existen dos tipos:
Bloques de programa sin asignar: Representan el área total del programa y muestran las salas aún sin asignar. La barra disminuye a medida que las distribuyes en los pisos.
Barras de cada piso: Representan el área disponible de cada piso de forma individual. La barra crece a medida que añades instalaciones en cada uno.
⚠️ Importante: La función de planificación en varias plantas se encuentra actualmente en fase Beta. Estamos trabajando activamente para mejorarla y apreciamos mucho tu retroalimentación.
Una vez que completes la etapa de Stacking, toca Siguiente y continúa al paso de Visualizaciones.