¿Qué es la Información del Espacio?
La Información del Espacio reúne todos los datos de un único espacio dentro de uno o varios pisos.
La visualización de esta información difiere entre los usuarios de Proyectos de Marketing Inmobiliario y los de Proyectos Independientes.
Información del Espacio para Proyectos de Marketing Inmobiliario (uno o varios pisos)
Usualmente llegarás a esta pantalla cuando abras un espacio que has creado. Esto asegura que hayas elegido el espacio correcto según la información previamente enviada, ya sea de un solo piso o de múltiples pisos.
Aquí deberás marcar con las Herramientas de la Barra qué parte del espacio deseas diseñar en el nuevo plano de proyecto.
Haz clic aquí para aprender cómo crear un nuevo espacio y completar los requisitos de la Información del Espacio.
Información del Espacio para Proyectos Independientes de un Solo Piso
Después de enviar la información de la propiedad, llegarás al paso de Información del Espacio.
En este paso deberás proporcionar todos los detalles relevantes del piso específico que se va a planificar, incluyendo la carga del archivo CAD del plano de planta.
Instrucciones para completar la Información del Espacio:
Ingresar Detalles del Piso:
Número de piso: Introduce el número específico del piso de tu proyecto. Este campo es obligatorio.
Archivo del piso: Sube el archivo CAD del piso, el cual se usará para el proceso de planificación.
Método de cálculo del área: Selecciona si la medición calculada del área será bruta o neta.
Área de planificación: Ingresa la cifra de área que debe ser planificada.
Marcar el Área de Planificación:
Una vez que el archivo del piso esté cargado, aparecerá una vista previa en el lado derecho de la pantalla.
Usa las Herramientas de la Barra para:Colocar la entrada principal – este paso es esencial.
Seleccionar el área de planificación.
Indicar espacios exteriores.
Marcar servicios existentes (ej. cocina, baños, escaleras, sala de IT).
Resaltar elementos que deseas conservar.
Una vez ingresados los detalles del piso y marcada el área, haz clic en Siguiente para avanzar al paso de Programa, donde podrás configurar el perfil del plano de planta de tu programa Conceptual o de tu programa Detallado, según el tipo de programa que hayas elegido inicialmente.
Información del Espacio para Proyectos Independientes de Múltiples Pisos (solo Programa Detallado)
Si estás planificando un proyecto independiente de varios pisos, deberás usar un Programa Detallado.
Después de enviar la información de la propiedad, serás dirigido a la Información del Espacio, donde el primer paso será seleccionar la opción “Multi-Floor (Beta)”.
Luego deberás:
Ingresar todos los números de pisos.
Seleccionar un piso de recepción.
Elegir el método de cálculo del área (bruta o neta).
Haz clic en Siguiente, y aparecerá un nuevo paso para cada uno de tus pisos.
Deberás, uno por uno:
Subir el archivo del plano del piso.
Introducir el área a planificar para cada piso.
Después de cargar cada plano, aparecerá una vista previa a la derecha. En ella, deberás usar las Herramientas de la Barra para:
Seleccionar el área de planificación.
Indicar espacios exteriores.
Marcar los servicios existentes (cocina, baños, escaleras, sala de IT).
Colocar la entrada principal.
Seleccionar los elementos que necesitas conservar.
Repite estos pasos para cada piso hasta ingresar todo tu espacio.
Nota: La planificación de múltiples pisos es práctica cuando se diseñan varios pisos de una misma propiedad para un solo cliente. Sin embargo, considera usar el plan de un solo piso si estás planificando dos pisos para dos clientes diferentes. En ese caso, puedes duplicar el proyecto y realizar las personalizaciones necesarias para cada cliente individualmente.
Elementos de la Información del Espacio
Nombre del Espacio:
Solo en proyectos de propiedad, este campo se precargará según el espacio seleccionado.
Número de Piso:
Es obligatorio, ya que especifica la ubicación dentro de la propiedad.
Este campo se precargará en proyectos de propiedad según el Espacio seleccionado.
Área Calculada del Espacio:
Solo en proyectos de propiedad, este campo se precargará según el espacio seleccionado.
Área Declarada del Espacio:
Solo en proyectos de propiedad, este campo puede editarse (en la configuración del espacio) para mostrar el número que deseas ver en el informe.
Archivos de Planos (CAD/PDF):
En proyectos de propiedad, los archivos se precargarán con la selección parcial del área.
En proyectos independientes, se deberá cargar un archivo para cada piso.
Una vez cargado, la imagen del plano aparecerá en el lado derecho de tu pantalla. Usa las Herramientas de la Barra para marcar los servicios principales y estructurar los cambios esenciales.
Se recomienda subir un archivo vectorial. El uso de un archivo no vectorial es posible, pero requerirá más tiempo de procesamiento.
Área:
Ingresa aquí el área a planificar únicamente en proyectos independientes. Este número debe ser lo más preciso posible.En proyectos independientes de múltiples pisos, deberás ingresar el área para cada piso por separado.
Seleccionar tu piso de recepción:
Este menú desplegable solo aparecerá en proyectos de múltiples pisos. Selecciona el piso principal donde debe ubicarse la recepción.
Si tendrás recepción en cada piso, selecciona el piso que deseas que aparezca en las visualizaciones.
Una vez completada la Información del Espacio, pulsa Siguiente para continuar con el paso de Programa o Visualización (dependiendo del tipo de proyecto).